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迷惑な入居者を追い出せるか?(その2)

貸主は、借主に対して
貸した物をちゃんと使わせる義務があります。
  
したがって、
アパート賃貸の貸主は、
アパートの借主に貸した部屋をちゃんと使わせる義務があります。
  
そのため、
騒音などで隣近所の部屋の住民に迷惑をかける入居者を放っておくと、
迷惑入居者の隣近所の部屋の借主に
貸した部屋をちゃんと使わせていないということになって
部屋を使わせるという債務の不履行だ
ということになりかねません。